Barcelona ordena la primera expropiación de un piso ‘vacío’ propiedad de un banco

La alcaldesa de izquierda de Barcelona, Ada Colau, ha ordenado la expropiación de un piso «vacío» propiedad de un banco, una primicia para la ciudad que se enfrenta a una escasez de viviendas.

La Sra. Colau, una antigua defensora de la vivienda que comenzó su segundo mandato como alcaldesa la semana pasada, puso en práctica una ley aprobada por el Parlamento catalán en 2016.

De acuerdo con sus términos, las autoridades locales pueden reclamar viviendas propiedad de empresas que tienen muchas propiedades en sus carteras, si se dejan vacías durante dos años o más.

Las viviendas pueden permanecer bajo control público durante cuatro a diez años.

La ley fue suspendida por el Tribunal Constitucional español tras una impugnación por parte del Gobierno del ex primer ministro conservador Mariano Rajoy, pero el año pasado el Tribunal la declaró en orden.

«Este piso vacío pasará a formar parte del parque de viviendas municipales durante 10 años», ha declarado Lucía Martín, concejala de Vivienda de Barcelona.

La Sra. Martín añadió que se están preparando órdenes de expropiación para otras siete propiedades pertenecientes a bancos.

El consejo dice que descubrió que el apartamento había estado vacío durante dos años a través del registro de residencia y la falta de pago de servicios públicos.

La ley sólo se puede aplicar a los inmuebles que se encuentran en zonas de «fuerte demanda residencial», como es el caso del barrio del Besòs, donde se encuentra el piso del banco español BBVA.

Después de haber observado un período de dos años de vacante, el ayuntamiento debe pedir al propietario que permita que la propiedad se utilice como vivienda social y sólo puede proceder a una expropiación en caso de denegación o de falta de respuesta.

BBVA afirma que el Ayuntamiento de Barcelona ha cometido un error y que impugnará la expropiación ante los tribunales.

«La casa no ha estado vacía en los últimos dos años y, de hecho, actualmente está ocupada por una familia desfavorecida», dijo a The Telegraph una portavoz de BBVA.

Proteger a los residentes menos ricos de Barcelona del impacto del boom turístico e inmobiliario de la ciudad ha sido una prioridad para la Sra. Colau.

Las medidas adoptadas por su partido Barcelona en Comú incluyen una moratoria sobre nuevos hoteles y apartamentos de alquiler turístico y un sistema de mediación para buscar soluciones cuando los propietarios desean desalojar a los residentes.

La Sra. Martín dijo el viernes que los desalojos en Barcelona se redujeron en un 23 por ciento entre 2015 y 2018.

La Sra. Colau pudo tomar el poder gracias al apoyo del ex Primer Ministro francés Manuel Valls, un candidato a la alcaldía que le prestó los votos del consejo de su partido para impedir que un candidato separatista se hiciera con el escaño.

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