Economía

El monumento de Benidorm al desastre de la deuda española

marzo 12, 2019

El monumento de Benidorm al desastre de la deuda española

Fue concebido como un signo de la creciente vitalidad de España: una doble torre dorada, el edificio residencial más alto de Europa, que se alza sobre los demás rascacielos de la jungla de hormigón que es Benidorm,

En lugar de ello, el creciente In Tempo, un edificio de apartamentos de lujo, se ha convertido en un recordatorio muy visible de cómo España se emborrachó con deudas baratas y se fijó un rumbo del que aún no se ha recuperado adecuadamente.

Ahora está abierto a las ofertas de cualquiera que esté dispuesto a intentar cambiar su suerte después de que un tribunal acordara esta semana un plan de liquidación para sus promotores originales, lo que permitiría que el edificio parcialmente ocupado se pusiera en el mercado.

Los compradores potenciales de la torre de 650 pies de altura tienen cuatro meses para presentar ofertas. Aunque no se ha establecido un precio de venta, se cree que los receptores de In Tempo lo valoran en unos 90 millones de euros.

En 2005, un año antes del inicio de la construcción, la promotora Olga Urbana obtuvo un préstamo de 92 millones de euros de la desaparecida Caja de Ahorros Caixa Galicia. La compañía dijo que In Tempo era “un estandarte incuestionable para el futuro”. Ciertamente lo era, pero no de la manera que la compañía o sus prestamistas habían esperado.

Se ha visto acosada por problemas desde que se rompió el suelo en el sitio. Lleno de ambición, el promotor amplió el proyecto original de una torre de 20 pisos, duplicando con creces su tamaño a 47 pisos. Después de la finalización de los primeros 23 pisos se hizo evidente que los arquitectos habían olvidado incluir los planos de un ascensor a los pisos superiores.

Se planificó apresuradamente la instalación de un ascensor. Pero posteriormente se derrumbó, hiriendo a 13 trabajadores de la construcción, y sus heridas empeoraron cuando las ambulancias no pudieron acceder al lugar porque se había pasado por alto una entrada adecuada de la carretera en un intento de ahorrar dinero.

Según el diario El País, en 2009 Caixa Galicia insistía en que los trabajadores de la obra depositaran sus salarios en el banco, a cambio de la liberación de tramos adicionales del préstamo.

Más de un tercio de las 269 viviendas que se encuentran en el interior de las torres han sido vendidas, con precios que oscilan entre los 190.000 y los 1,6 millones de euros. Para el propio Benidorm, la lucha In Tempo es un golpe a sus planes de ignorar su reputación como un destino vacacional barato para los europeos del norte que quieren pasar su tiempo libre emborrachándose sin remedio.

La ciudad, un pequeño pueblo de pescadores tan recientemente como en los años 60, espera convertirse en Patrimonio de la Humanidad de la Unesco por su papel en la introducción del turismo de masas en España bajo la dictadura franquista. Las autoridades describen los planes de llevar el complejo a un nivel superior como una forma de atraer a un “mejor tipo de turista”.

La propuesta de venta de In Tempo es también un recordatorio revelador para los españoles del dolor económico sufrido desde 2007, cuando los mercados de crédito colapsaron, enviando al país a su peor recesión.

Van a las urnas en las elecciones generales del domingo cuando tendrán que decidir si apoyan al gobernante PP, que ha introducido recortes salvajes en el gasto para hacer frente a la crisis, al izquierdista PSOE, que dirigió el país durante la crisis económica, o a nuevos partidos que han prometido romper con el pasado.

Actualización:

Desde 2017, los actuales propietarios del emblemático edificio han realizado una gran inversión, no solo realizando una labor de acondicionamiento y seguridad del nuevo proyecto, sino también para actualizarlo y modernizarlo. Actualmente, el edificio se encuentra en plena fase de obras, dentro de los plazos marcados. La intención es dar paso a la comercialización durante el primer semestre de 2019, antes de la finalización de las obras, con el objetivo de ofrecer un servicio más integral al comprador potencial.

Intempo alberga un total de 256 apartamentos distribuidos en 47 plantas, sin incluir cinco plantas técnicas y tres sótanos. Tiene una altura de 197 metros (646 pies de altura). El periodo de comercialización no se ha iniciado, por lo tanto, los precios de los inmuebles no han sido concretados.


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